凉山住房公积金贷款指南

最新消息:

1.凡已连续足额缴存住房公积金满6个月以上，未负有住房贷款债务

2.借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

3.具有常住户口或者有效居民身份证。

4.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

5.购买自住住房的，须具有合法有效的购房合同或协议

6.建造自住住房的，须具有市县及以上规划建设、土地管理部门的批准文件

7.翻建、大修自住住房的，须具有市县及以上规划建设管理部门和房管部门的批准文件。

8.同意按管理中心认可的担保方式办理担保。

9.个人信用报告仅作个人信用参考。

10.管理中心规定的其他条件

贷款对象：

一手房

二手房

商转公

贷款额度：

职工在西昌市及州外购房的住房公积金个人住房贷款每户家庭最高额度35万元，

德昌、会理、会东、冕宁、宁南、木里、雷波购房的住房公积金个人住房贷款每户家庭最高额度20万元，

其余各县购房的住房公积金个人住房贷款每户家庭最高额度15万元。

贷款利率：

5年以内(含5年)年利率3.25%

5年以上年利率为3.75%。

贷款期限：

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。